主题：“急拿地缓开发”楼市还能火多久
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发表于2016-09-26
资金充裕，应该放在实体经济的投资上。现在正处转型期，行业过剩现象较严重，投资回报率变小，风险在加大，对于房企来说一定要做好防范风险的准备。而“急拿地缓开发”的现象，真的值得高度警惕
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发表于2016-09-28
不错的投资
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发表于2016-09-28
地价是越来越高啊
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发表于2016-09-28
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发表于2016-11-16
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发表于2016-12-01
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发表于2016-12-20
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发表于2017-02-13
我有15W的钱,投资什么比较好?
南京的房价已全线超过2万元/平方米，一些区域在短短一年间，房价翻倍增长。那么，到底是什么在支撑房价快速上涨呢？在笔者看来，无论从经济发展还是居民收入增长，以及流动人口增加等，都不足以支撑南京及其他一些二线城市房价如此快速地上涨。唯一可以解释的，就是投资、投机。譬如，杭州市在G20会议后的“抢房潮”中，40%以上的购房者，都是外地人。正是投资、投机者的冲动以及开发商急着拿地、银行急着放款，加上地方政府的不尽合理地供地，共同推动一、二线城市楼市的虚旺。
在中央一再要求加大对实体经济支持力度、防止资金“脱实向虚”的大背景下，银行反其道而行之,这样的结果，可想而知。房地产开发投资按构成可分为建设工程、安装工程和土地购置等其他费用三个部分。而在8月份全国土地成交价大幅上涨的情况下，1~8月份投资增速仅比1~7月份提高0．1个百分点，可见建设、安装投资情况更不乐观，出现了“急拿地缓开发”的现象。
国家统计局发布的“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,八成以上城市房价持续上涨，热点二线城市全面取代一线城市成为房价上涨“领头羊”。房价上涨热点从一线城市转向二线城市，本身就是一个非常严重的问题。而且，正呈向二线城市全面转向的趋势。一旦二线城市全部成为房价上涨先锋，新一轮房价上涨通道又将打开，投资投机等行为又将在楼市疯行。